Купити 1-, 2-, 3- кімнатну квартиру в Україні стало на 5% дорожче. Середня ціна однокімнатної в Києві склала $54 600, двійки - $77 800, трійки - $110 100. Найдешевше обійдеться квартира у Деснянському районі. У 2020 році за ціною однокімнатної на Печерську можна було придбати три таких самих в Деснянському або Святошинському районах. Де знайти найвигідніше житло на вторинному ринку - в аналітиці OLX Нерухомість за 2020 рік.

 

Аналітики OLX  підбили підсумки на ринку вторинної нерухомості торік і простежили сезонність зростання цін. З початком епохи new normal квадратні метри подешевшали на 2-3%. Продавці почали підіймати вартість з літа. Так, придбати власне житло до кінця року стало на 5% дорожче.

Разом з цінами стала зростати й пропозиція. Серед "одиничок" та "двійок" – до четвертого кварталу оголошень про продаж додалося на 31% і 36% відповідно, тоді як охочих продати трикімнатні квартири стало більше лише на 3%.

 Скільки коштують квартири в Києві

Протягом року найбільш вигідним варіантом для покупки однокімнатної в столиці став Деснянський район – $36 200 у середньому. До $40 000 можна також було відшукати житло у Святошинському. На третьому місці за фактором найменшого бюджету опинився Солом'янський район – $44 000.

Найдорожчі однокімнатки стабільно залишаються на Печерську – $117 300 у середньому. Слідом за ними йдуть однокімнатні квартири Голосіївського та Шевченківського районів – близько $61 800. Попри ціни, в цих районах продавці та рієлтори виставляють найбільше об'єктів на продаж. Найменше ж оголошень у самому бюджетному Деснянському районі.

Вартість квартир в районах Києва, USD

Район

1-кімнатні

2-кімнатні

3-кімнатні

Голосіївський

61 800

84 500

119 900

Дарницький

60 000

79 200

98 500

Деснянський

36 200

49 300

60 000

Дніпровський

51 000

57 100

82 400

Оболонський

46 400

63 800

79 900

Печерський

117 300

152 900

248 800

Подільський

50 000

69 700

94 500

Святошинський

36 900

53 900

66 400

Солом’янський

44 000

60 600

91 000

Шевченківський

61 800

82 900

149 000

Що стосується двійок, Троєщина знову входить у лідери бюджетних квартир. Ціна за двокімнатну відповідає вартості однокімнатної в середньому по Києву. Можна купити житло за $49 300. В інших районах столиці вилка цін стартує від $54 000.

Вигідно брати в Деснянському районі й трійку — $60 000 в середньому. Цікаво, що трикімнатна в Голосіївському обійдеться майже так само, як і однокімнатна квартира на Печерську. У Голосіївському, Шевченківському та Печерському об'єкт коштуватиме не менше $100 000.

Якщо ж говорити про попит, аналітика OLX  з відгуків показала — найчастіше покупці цікавилися однокімнатками в Дарницькому та Святошинському районах.

Скільки коштують квартири в містах-мільйонниках

Купити однокімнатку, двійку або трійку в інших великих містах вочевидь коштує дешевше. Так, у Дніпрі середня ціна за квартиру мрії з однією кімнатою - $26 600, з двома — $35 500, з трьома — $45 700.

У Львові стати власником своєї квартири можна, якщо купити однокімнатну за $38 700, двійку — $51 800, трійку — $63 300.

Одеські квартири продають за наступними цінами: одиничка — $32 700, двійка — $46 400, трійка — $59 400.

Харків: однокімнатна — $25 400, двокімнатна — $38 900, трикімнатна — $52 900.

Коментарі Facebook

Підписатися на нові блоги на платформі Інвестгазета:

 

Курси валют

Офіційні курси основних валют (НБУ) на сьогодні
Долар США
ЄВРО
Фунт стерлінгів

 

^