В Конституции Украины – Основном Законе державы – записано, что народ Украины – это основной актив и основное богатство нашей страны. С другой стороны, именно люди создают правила, законы, которым впоследствии следуют либо осознанно игнорируют, или попросту говоря – используют с целью личной выгоды, личного обогащения. И масштаб этих противоправных действий имеет катастрофические последствия для огромного количества людей, а порой – и для целой отрасли.

Недавно прошла презентация Вагифом Алиевым своих амбициозных планов по запуску еще 10 больших ТРЦ в ближайшие 2 года. У многих специалистов рынка эти данные вызывают скепсис, у обычных жителей города - недоумение, «мол, сплошные торговые центры строят, нет чтобы школы, садики, музеи и библиотеки (нужное подчеркнуть)». Мне же в этом контексте интересно, как себя поведут те торгово-развлекательные центры, которых в Киеве действительно хватает: от небольших, поблизости станций метро до районных, которые рассчитывают на серьезное положение на одном из берегов столицы. Кстати, большинство из них были построены до 10 лет назад и они должны или меняться, или умирать, третьего не дано.

В связи с возросшей конкуренцией на рынке жилой недвижимости и требованиями со стороны покупателей (инвесторов в первичную жилую недвижимость) девелоперам приходится разрабатывать все более продуманные проекты жилых комплексов. Помимо традиционно важных аспектов: расположения новостройки, планировок и инфраструктуры, в фокус попадают инженерные системы, энергоэффективность зданий и архитектура самих строений, дизайн его фасадов. Становится ли архитектурные решения новым трендом и могут ли инвестиции в них быть рентабельными для девелопера?

На сегодняшний день инфраструктура дома стала безусловным конкурентным преимуществом любого нового ЖК вне зависимости от класса. Главное — чтобы она не реализовывалась «для галочки». О том, как простые, но современные и эффективные решения способны изменить ЖК в лучшую сторону — читайте в нашей статье на примере ЖК MIRAX.

Сколько запланировать студий, однокомнатных, двух- и трехкомнатных квартир в отдельно взятом доме нового жилого комплекса? Ведь от правильного решения зависит успех продаж в вашем ЖК. Получается, перед архитектором, участвующим в проекте, стоит задача не только грамотно «разрезать» площадь этажей на квартиры, но также учесть актуальные запросы рынка, стремительно меняющиеся в последние годы. А перед девелопером — задача выбора архитектора, способного эту задачу с изяществом решить.

Торговые центры родились в Соединенных Штатах, когда люди пересели на автомобили. До этого люди жили и работали в городе, пользовались кэбами и ходили в универмаги, торговые галереи или аркаду.