Облигация закладная

Облигация закладная – тип облигации, которая обеспечена ценными бумагами или имуществом, что используются в качестве заклада.

История создания

«Закладная» юридическим документом стала достаточно давно. Ее использовали для подтверждения, что компания взяла средства под залог земли, здания или любого другого имущества, что давало право кредитору получить в свое владение указанное имущество, если должник не выполнит свои обязательства. В период активного расширения размеров производства многие владельцы предприятий не смогли утолить потребности в инвестициях, которые превышали их финансовые возможности. Так предприятия начали выпускать закладные облигации, держателями которых могут быть и мелкие, и крупные вкладчики.

Классификация

Различают облигации первого и второго заклада. Также существует разделение на общезакладные – под залог недвижимого имущества компании, и облигации, которые закладываются под залог ценных бумаг.

Пример использования

Компания эмитирует закладную на все имущество для заклада, которая находится на хранении в траст-компании. Эта компания разделяет все имущество для залога на определенный размер облигаций, которые приобретают юридические и физические лица. Траст компания обеспечивает интересы всех инвесторов и выступает от их имени. Взаимоотношения предприятия и траст-компании регулирует специальный договор. Предприятие рассчитывается с траст-компанией за оказанные услуги и тем самым увеличивает размер своего долга.

Другие материалы в этой категории: « Облигация доходная Облигация зарегистрированная »
^