Вадим Гордиевский

Инвестиции в недвижимость: доходные дома — тренд, набирающий популярность в Украине

2022-06-02-image-01 Инвестиции в недвижимость

В Европе доходные дома не новинка, однако в Украине они только занимают свою нишу. Вложение денег на этапе строительства или в уже готовый доходный дом, стало более прибыльным, чем инвестиции в обычное жилье. Такой способ вложений может принести доход от 10 до 12% в год. При этом срок окупаемости составляет до 10 лет, что вдвое меньше, чем возврат инвестиций от обычного жилья. Достаточно веские причины, чтобы обратить внимания на этот вид заработка.

Читать дальше
Ольга Стажко

Без паники: объективно о ценах недвижимости в Киеве

что происходит на рынке недвижимости Киева Что происходит на рынке недвижимости Киева

СМИ наперебой обсуждают рост цен на недвижимость в столице. Традиционно заголовки пестрят броскими эпитетами: беспрецедентный, взрывной, резкий, панический. В такой ситуации нелегко всем: продавцам принять решение о продаже. Покупателям – решиться на кредит. Риелторам – совместить прямо противоположные интересы сторон без риска для репутации эксперта рынка. Попробуем разобраться без субъективных оценок?

Рост цен на недвижимость в Киеве подтверждает статистика

Это – факт, а не оценочное суждение. Есть несколько независимых источников, фиксирующих цены на столичном рынке недвижимость. С разной долей погрешности они отмечают рост медианной стоимости квадратного метра.

Читать дальше
Володимир Зубик

Оновлення ДБН в житловому будівництві: позитив та побажання

Оновлення ДБН в житловому будівництві Оновлення ДБН в житловому будівництві

Удосконалення нормування у будівництві розпочалося в Україні два роки тому.  Нині цей процес ще набирає обертів, тому робити остаточні висновки зарано. Проте певні спостереження вже на часі.

Читать дальше
Володимир Зубик

Про діджиталізацію відносин між забудовниками та інвесторами

Про діджиталізацію відносин між забудовниками та інвесторами Про діджиталізацію відносин між забудовниками та інвесторами
the 7 elements of building information modeling bim for integrated operating room construction projects scaled

Ми живемо в час, коли застосування інноваційних технологій в будівництві поступово стає буденністю. Це стосується матеріального, технічного та власне технологічного боку. Проте інколи трапляється й певний скепсис. Зокрема, щодо діджиталізації. Мовляв, “цифра” та бетон - явища з різних світів, тому не треба перебільшувати значення та вплив цифрової трансформації.

Читать дальше
Володимир Зубик

Енергоефективність житла в Україні: фата-моргана чи реальність

Енергоефективність житла в Україні: фата-моргана чи реальність Енергоефективність житла в Україні: фата-моргана чи реальність

Кожного року Україну спіткає несподіване випробування. Приходить зима та виникають проблеми з початком опалювального сезону. А трохи згодом починають приходити “листи щастя” - квитанції за тепло, електроенергію та інші блага цивілізації. Чи можна вирватися з цього зачарованого кола? Давайте розбиратися.

Читать дальше
Володимир Зубик

Про забудовників та соціальну інфраструктуру: досвід Європи

Про забудовників та соціальну інфраструктуру: досвід Європи Про забудовників та соціальну інфраструктуру: досвід Європи

В Україні, на жаль, розповсюджений стереотип, що забудовники та соціальна інфраструктура - речі майже несумісні. Насправді провідні вітчизняні девелопери вже давно готові до роботи за кращими європейськими зразками. Проте на даний момент далеко не все залежить від їх бажання.

Читать дальше
Володимир Зубик

Будівельна спільнота вітає компроміс з архітектурною громадськістю щодо законопроєкту 5655

Будівельна спільнота вітає компроміс з архітектурною громадськістю щодо законопроєкту 5655 Будівельна спільнота вітає компроміс з архітектурною громадськістю щодо законопроєкту 5655

 

Читать дальше
Вадим Гордиевский

Инвестиции в недвижимость: риски и доходы

Инвестиции в недвижимость: риски и доходы Инвестиции в недвижимость: риски и доходы

Украинцы предпочитают хранить свои сбережения самыми простыми способами: депозиты, недвижимость и “под матрасом”. И среди этих вариантов многие люди рассматривают инвестиции в недвижимость как лучшее решение. Что ожидает получить вкладчик? Предположений несколько: небольшой, но пассивный доход от сдачи в аренду, крупный заработок от продажи на финальном этапе строительства или прибыль при дополнительном инвестировании в ремонт и дизайн. Рынок недвижимости сейчас растет и будет расширяться следующие несколько лет, давайте рассмотрим его перспективность для инвесторов.

Читать дальше
Володимир Зубик

Будівельна галузь України на міждоріжжі

Будівельна галузь України на міждоріжжі Будівельна галузь України на міждоріжжі

Будівельна спільнота підтримала Концепцію реформи у сфері містобудуванні, яку було схвалено Національною радою реформ під головуванням Президента України Володимира Зеленського. Ми також підтримали практичні кроки, спрямовані на ліквідацію ДАБІ та запровадження дерегуляції в будівельній галузі. Бо це має сприяти її детінізації, створенню прозорих правил гри на ринку, зменшенню адміністративного тиску та корупційних ризиків. А в цілому – більш повно розкривати потенціал галузі як драйвера економічного зростання нашої держави.

Читать дальше
Володимир Зубик

Німеччина, Франція, Ізраїль: Закордонний досвід реновації житла

Німеччина, Франція, Ізраїль: Закордонний досвід реновації житла Німеччина, Франція, Ізраїль: Закордонний досвід реновації житла
німецька фото реновація 1

Реновація – магістральний напрямок вирішення проблеми оновлення застарілого житлового фонду. На підтвердження такого висновку свідчить насамперед статистика. Вона фіксує, що у розвинутих країнах частка інвестицій, яка іде на реконструкцію житлових будівель складає від 40 до 70% загального обсягу капіталовкладень в будівництво.

Читать дальше

Подписаться на новые блоги на платформе Инвестгазета:

 

Курсы валют

Официальные курсы основных валют (НБУ) на сегодня
Доллар США
ЕВРО
Фунт стерлингов

 

^