Недвижимость больше не стабильная гавань? Рынок сегодня 06.08.2020

Недвижимость больше не стабильная гавань? Рынок сегодня 06.08.2020 Недвижимость больше не стабильная гавань? Рынок сегодня 06.08.2020

Курс на стимулирование экономики набирает все больше обороты. Теперь не только ЦБ развитых стран увеличивает баланс и снижает ставку, но и развивающиеся страны более активно начали данный курс. Для сравнения:

  • Украина ставка снижается с 17% до 6% за последний год, при инфляционном таргете в 5%.
  • Россия ставка снижается с 7.25% до 4.25% за последний год, при инфляционном таргете в 4%.
  • Бразилия ставка снижается с 6% до 2% за последний год, при инфляционном таргете в 4%.
  • Индия ставка снижается с 5.4% до 4% за последний год, при инфляционном таргете в 4%.
  • Индия ставка снижается с 19.75% до 8.25% за последний год, при инфляционном таргете в 5%.

Это говорит о том, что реальные доходности по низкорисковым государственным облигациям большинства стран уже находятся в отрицательной зоне. Инвесторам нет экономической выгоды для вложения в данные виды активов.

С другой стороны, мы видим повсеместный всплеск рост деловой активности стран. Бизнес рассчитывает на рост продаж в новом месяце, в США идет постепенное восстановление рабочих мест и растет потребительский спрос. И это все даже без принятия новых стимулирующих мер для «вынужденно безработных» в США.

Так что же с недвижимостью? До полного восстановления экономики, владельцы недвижимости будут нести убытки. Мы видим положительный тренд, но по моим расчётам экономика должна выйти на прежний уровень к 4 кварталу 2021 года. С другой стороны, а есть ли реальная экономическая выгода в инвестициях в недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду? Задумайтесь над этим… можете даже посчитать, а я сегодня дам наши расчеты по инвестиционным возможностям в Украине.

Сегодня из важных экономических новостей ничего нет. Завтра ждем данные по безработице в США.

Гривна стабильна. Оснований для быстрой девальвации или ревальвации нет. 27,50-27,80 грн/дол курс до конца недели.

 

Читайте также:

 

Комментарии

Нет созданных комментариев. Будь первым кто оставит комментарий.
Уже зарегистрированны? Войти на сайт
Гость
23.09.2020
Если вы хотите зарегистрироваться, пожалуйста заполните формы имени и имя пользователя.

Изображение капчи

Подписаться на новые блоги на платформе Инвестгазета:

 

Курсы валют

Официальные курсы основных валют (НБУ) на сегодня
Доллар США
ЕВРО
Фунт стерлингов

 

^